北上广深二套房契税新政引发市场积极反应

财政部发布新的政策，针对北上广深地区购买120平方米的二套房，契税将有所降低，这一政策的出台，对于房地产市场无疑是一次重要的调整，对于广大购房者来说，更是一个积极的信号，本文将从政策背景、政策内容、市场反应、影响及前景等方面，对这一问题进行深入探讨。

政策背景

近年来，房地产市场发展迅猛，一线城市房价持续走高，为了调控市场，政府不断出台新的政策，此次财政部针对北上广深地区购买120平方米的二套房降低契税，旨在促进房地产市场的平稳发展，满足广大人民的居住需求，在此背景下，政策的出台具有重要的现实意义。

根据财政部的新政策，北上广深地区购买120平方米的二套房，契税将比原来降低2个百分点，对于符合条件的购房者，在购买120平方米的二套房时，将享受到更低的契税税率，这一政策的实施，将有助于减轻购房者的负担，提高购房者的积极性。

市场反应

新政策一经发布，立即引起了市场的广泛关注，许多购房者纷纷表示，降低契税无疑是一个好消息，将减轻他们的购房压力，一些房地产开发商也表示，这一政策的出台将有助于促进房地产市场的销售，对市场产生积极影响。

影响分析

1、对购房者的影响：降低契税意味着购房者的负担减轻，提高了购房者的购买力，对于购买120平方米二套房的购房者来说，这无疑是一个利好消息。

2、对房地产市场的影响：这一政策的出台，将有助于促进房地产市场的销售，缓解库存压力，也有助于稳定市场预期，遏制房价过快上涨。

3、对经济的影响：房地产市场的稳定发展，将有助于拉动经济增长，促进就业，降低契税政策有助于激发市场需求，推动经济发展。

前景展望

1、政策效果逐步显现：随着新政的实施，其效果将逐渐显现，购房者购买力提高，市场需求得到激发，房地产市场将迎来新的发展机遇。

2、后续政策值得期待：为了促进房地产市场的平稳发展，政府可能会继续出台相关政策，这些政策可能包括进一步降低契税、调整贷款利率等，以进一步刺激市场需求。

3、房地产市场逐步成熟：在新政的推动下，房地产市场将逐渐走向成熟，购房者将更加理性，市场供需将更加平衡，这将有助于房地产市场的长期稳定发展。

财政部针对北上广深地区购买120平方米二套房降低契税的政策，无疑是一个积极的信号，这一政策的出台，将有助于减轻购房者负担，促进房地产市场的销售，稳定市场预期，也有助于激发市场需求，拉动经济增长，我们期待新政的实施能够带来积极的效果，推动房地产市场逐步走向成熟。